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Rectificación de unidades catastrales

RECTIFICACION DE UNIDADES CATASTRALES

El procedimiento de Rectificación de áreas, linderos, medidas perimétricas, ubicación y otros datos físicos, es el que se realiza para CORREGIR discrepancias, errores o inexactitudes de los datos de descripción de un predio rural inscrito y de sus títulos archivados, con respecto a la información procedente del nuevo levantamiento catastral. (Art. 79 del Reglamento y Numeral 3.2 de los Lineamientos)

Tiene por objeto dotar de información precisa a los predios inscritos que, como producto de una deficiente medición, georeferenciación, o en general, deficiente levantamiento de sus datos técnicos en un anterior levantamiento catastral, cuentan con datos físicos errados o discrepantes que deben ser corregidos (Numeral 3.2 de los Lineamientos, último párrafo)

PRIMER CASO: Propiedades inscritas en posesión de sus propietarios cuyas discrepancias se encuentre fuera de los rangos de tolerancia.

También procede para corregir «demás datos físicos»: distrito, sector, caserío, sistema de referencia o datum, coordenadas UTM, sistema de medición o unidad de medida, u otra información técnica (escala, etc.)

SEGUNDO CASO: Propiedades inscritas en posesión de sus propietarios que además de tener las discrepancias anteriores se encuentren a su vez subdivididos por infraestructura pública.

TERCER CASO: Propiedades inscritas, cuyas discrepancias se encuentren fuera de los rangos de tolerancia, ocupados total o parcialmente por uno o más poseedores que cumplan con los requisitos para la prescripción adquisitiva de dominio, los mismos que a su vez pueden o no encontrarse subdivididos por infraestructura pública

Exclusiones

  • Los ubicados en el ámbito de comunidades campesinas y nativas
  • Los que formen parte de habilitaciones urbanas
  • Los de uso o dominio público o utilizados en  prestación de serv.  Públicos
  • Los ubicados dentro de áreas naturales protegidas
  • Los que se encuentren sobre sitios arqueológicos
  • Los que formen parte de bosques de producción permanente
  • Tierras eriazas, incluyendo las que hubieran sido adjudicadas con la legislación anterior a la Ley N°26505  y las adjudicadas bajo el marco del reglamento aprobado por Decreto Supremo N° 026-2003-AG.

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